現在、長期優良住宅の認定取得に向けて、設計を進めている物件があります。
8月下旬の着工を目指して図面作業に追われています...(汗)
行政の認定が無事通れば、当社の長期優良住宅第一号となります!
ただ、作成しなければならない書類の量がハンパじゃありません...
作業しながら自分でも、どこまで進んだかなと混乱してしまいます...
設計においても然り、2世代・3世代と永く住み続けられる住宅であるために、
下記のような認定の基準が設定されています。
①極めて稀に発生する大地震に対しても耐震性に優れていること
②数世代にわたって構造が使用できる劣化しにくいつくりであること
③断熱性能など、省エネルギー性に優れていること
④建物の維持管理を容易にするための措置が講じられていること
⑤将来を見据えて、定期的な点検や計画的な維持管理の計画が策定されていること
要は、「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」ということ
30年と経たないうちに壊してはまた造る、資源やエネルギー浪費の社会から
脱却しなければならないということなのです。
また、長期優良住宅は税制上の優遇も受けられます。
無事認定が受けられれば、構造見学会も実施する予定ですので
また逐一、ブログにてお知らせしていきます。
先週のOM全国経営者会議の3日目には 2件のOMソーラーの家を見学してきました。
いずれもOMソーラー本部で設計された物件。 まさにOMソーラーで熱と空気をデザインした住まいでした。
1件目は、通称「だんだんの家」 建築法規的には2階建てなのですが 内部は、向かって右と左のゾーンが
高さ方向に半階ずれた いわゆるスキップフロアー構造になっていて 土間納戸からロフトまで6層構造に
なっています。
隣り合う空間どうしが半階ずれていることで 付かず離れずの関係を保っている。
コンパクトな家であることを感じさせない面白い空間でした。
2件目は完成目前のOMソーラーの家。 構造材に地元静岡は天竜の杉ムク材を使った木の家。
外観からはわかりませんが、内部は骨太な杉ムクの構造体をあらわして 木と自然素材でつくられた
居心地のいい住まいでした。 建物を無駄に大きくせず、設計の工夫で小さくても大きな暮らしが
できる住まいをつくる、OMに取組む工務店が得意とする住まいづくりのスタイルですね。
研修の最後は、OMソーラーの本社である「地球のたまご」へ。
ここを訪れるのは3年半ぶりになるでしょうか。
中央を貫くこのコリドールから枝分かれするように いくつかのオフィス棟がつながる、
社屋という感じではないつくり。 そして太陽エネルギー利用の研究施設として
様々なトライアルが取り入れられた建物なのです。
2日間の会議と3日目の建物見学。 とても内容の濃い、それでいてあっという間の3日間でした。
家づくりへの熱い思いと大きな刺激をもらえる年に一度の集まり。
また次回にむけて精進していかねばと思いを新たにしました。 皆様おつかれさまでした。
今年もOMソーラーに加盟する全国の工務店が一同に会して OMソーラー誕生の地、
浜松市にて全国経営者会議が開催され 弊社からは私が7/15~7/17の三日間、出席してきました。
全国各地から約180社、200名を超える代表者が集まり 今後の施策、環境技術、
新技術新製品の発表など 深く濃い内容、そしてみなさんの熱気を感じる三日間でありました。
この会議も今年で24回を数えますが 今年は初めてOMソーラーの家の住まい手が参加されました。
昨年度、OMの家の住まい手から募集されていた 「1万人の太陽体感キャンペーン」入賞者の表彰式。
住まい手の生の声に全国の経営者が耳を傾け それぞれが胸に熱い思いを感じたひとときだったと思います。
これからの住宅に求められる環境共生という大命題 長寿命、省エネ、省CO2、自然エネルギー利用・・・
OMソーラーに取組む全国の工務店がその牽引役となれるように 決意を新たにした三日間でありました。
先週のOB様宅見学会では、屋根付きのガレージスペースをお借りして
ちょっとしたキッズコーナーを設営しました。 ちょうどいいスペースを住まい手のI様が
快く使わせて下さり 本当にありがとうございました。
6帖ほどのスペースにテレビとDVDプレーヤー、おもちゃに絵本、
そして先日のブログでもご紹介した社員の手づくり椅子とちゃぶ台を置いて
なかなか楽しげなキッズコーナーが即席で出来ました。
今回は実際にお住まいのお宅ということもあり またご来場くださるお子様連れの方にもできるだけ
ゆっくりと見学し、I様と暮らしぶりなどについてお話していただけるようにキッズコーナーを設けましたが、
これがなかなか好評で結局、子供さん達はだれも家の中に入らずにキッズコーナーでワイワイと
にぎやかに遊んでくれていました。
お客様方もゆっくりと見学されて、I様の暮らしぶりや住まいへの思いなど
いろいろとお話ししていただくことが出来ました。 これからの住まいづくりの参考になればと思います。
う~ん、これは次回の見学会からキッズコーナーの設置は必須ですねぇ~
※手づくり家具のアイデアは『上方町家の会』の舟越工務店さんから教えていただきました。
舟越さん、ありがとうございました! ちなみにこの時造ったちゃぶ台は、
I様がすごく気に入っておられたのでそのままプレゼントさせていただきました。
もっといろんなタイプの家具も造っていきたいですね~