住まわれて２年になるＳ様宅に住まいの点検にお伺いしました。

Ｓ様には、昨年は外構工事をご依頼いただいたり
ＯＭソーラーの季間ごとの点検に伺ったりと
ちょくちょくお会いさせていただく機会が多い方です。

今回も家の中外一通りの点検と
丸２年を経過するＯＭソーラーの動作点検を行いました。

落ち着いた和のしつらえの玄関構え。
黒い杉板の壁が引き締まった印象です。
ちなみに玄関横にあるのはスタンド型の郵便ポスト。
この玄関の雰囲気に合うポストはどんなものかと思案の末
やはり木で作りましょうかと、
それなら雨のかからない軒下に置けるようにしましょうと、
出来上がったのがこのカタチ。
なかなかかわいらしいでしょう？

さて点検の方はというと
まずＯＭソーラーシステムの心臓部、
小屋裏に設置してあるファンユニットが正常に動作しているか
風量の計測器なども使ってチェックしていきます。
このユニットと、これにつながるダクトによって
家の中の空気の動きをコントロールしているのです。

そして各動作すべて以上なしを確認。
住まい全体の点検についても、引戸の建て付け調整程度で
あとは問題なくお使いいただいておりました。

この日はあいにくの雨模様だったので
太陽熱で室内はポカポカ･･･という訳にはいきませんでしたが
Ｓ様宅にはそう、これがあるのです、薪ストーブ！
ゆらゆらとゆらめく炎、
パシ、パシ、とかすかに聞こえる薪の燃える音、
やっぱりいいですね～薪ストーブは･･･
体の芯から温まっていく感じです。

２年を経過して木の色味も深みを増してきて
新築当初よりもいい感じに変化してきています。
木の家は、まだまだこれから良くなっていきます。
また次回お伺いする時が楽しみですね～

豊住研株式会社　太田

※いよいよ明日、３月２８日(日)に、湖北最大の工務店ネットワーク『住まいネット げんごろう』主催の新築・リフォームフェアが開催されます！
詳細はこちら。

　昨日も、マキノまで太陽電池パネルの点検に行ってきました。
発電していないんじゃないか、との相談でインバーターの点検時に不具合の
原因もわかり、修理は完了していたんですが、屋根のパネルの点検が天候不良
もあって延び延びとなってしまっていました。

　すぐ隣に木があるせいか、かなり汚れがしっかりと付着しています。
アモルファス系の電池パネルで表面はシリコンシートで雨が降れば汚れは
流れ落ちるはずなのですが。おまけに表面の傷のせいか一部に白華が見られます。

　説明書にはすべるので水洗いをするなとは書いてありますが、補修シート
を貼る前に少しは汚れ落としをやっとかなければ、すぐはがれそうです。
まさか屋根の上で雑巾がけをする羽目になるとは思ってもいませんでした。
樹液のせいか水ぶきだけでは完全に落ちないんですよね。

　何とか掃除も終わり、補修箇所にすべて付箋を貼り終えたら雨が落ちて
きました。はいごくろうさんということで撤収です。
車の中で雨がやむのを待っては見ましたがまた今度ということで出直しです。
　あと一時間天気が持ってくれたらと、とか段取りがまずかったと反省点は
数々あれど、安全第一で仕事は進めなくてはと思いながら帰路に着きました。

　
豊住研株式会社　　津田

※３月２８日(日)に、湖北最大の工務店ネットワーク『住まいネット げんごろう』主催の新築・リフォームフェアが開催されます！
詳細はこちら。

　皆さんのところの台風の被害は大丈夫でしたか。長浜ではいくつか
屋根に被災された方も何軒かありましたが、人的被害も無くほっと
一安心しています。
　この週末と来週のげんごろうのイベントに向けて準備に追われてい
ますが、先週台風の来る前に建具がはずれてしまうので来てほしいと
連絡を受け訪問してきました。

　昔懐かしいガラス戸でしたが敷居が下がってしまって今にもはずれて
しまいそうです。雨戸の下を見てみるとしっかり白蟻の食害の跡が、
　木の外側はしっかり残して中はすっかり食い荒らされていました。

　建物のそばに植木鉢などを置いて、風通しなどが悪くなるととたんに白蟻
がやってきますから皆さんも注意してくださいね。

　このお宅の修繕は無事に終わりましたが、以前直したところでは畳に白蟻が
上がってきてしまっていたり、雨漏れしたところに柱から上がってきた白蟻が
桁を食い荒らしたりと被害は床下だけにとどまりません。
　皆さんも気軽に安心して相談できるホームドクターのような工務店やリフォーム
工事店を探されるといいと思います。私自身はあまり訪問販売を信用していません。あとで何かあったときにもう一度来てくれる保障は何もありませんから
そういう工事店を見つけるために、見学会やリフォームフェアに参加されてみるのも
一考かなと。そこでスタッフの人にいろんな質問をぶつけてみて納得できる答えを
返してくれるそんな人を選ぶのが、一番の早道だと思います。
　そんなわけで豊住研のイベントにも来てくださいね。お待ちしております。

木の家づくり工務店
豊住研株式会社　津田

　今日は、アフターフォローをかねてお客様のところを訪問してきました。
萩の花で有名なお寺です。ちょうど　はぎ祭りを開催中でしたので写真を
とらせていただきました。

秋の七草にも入っている有名な花ですが、どちらかといえば地味な花ですので
今まで花札の中にあるというぐらいしか知識がありませんでした。
　なかなか可憐な花で、昔から歌に読まれたりして秋を代表する花でもあります
来週のシルバーウィークには観光客で賑わうんでしょうが、秋の夕暮れに一人
花を愛でるのも、また風情があるなとひとり思っています。

木の家づくり工務店
豊住研株式会社　津田

　やっと梅雨もあけ、夏らしい天気が続くのかなと思ったらまだまだ
蒸し暑い日が続ますね。今年も天候は不順な日が多いようで天気予報でも
ゲリラ雷雨に注意してくださいと話していましたが、雷も雨も思わぬ被害
を受けますので気をつけてください。
　先日もお客様からの連絡で、近くに雷が落ちて電気が使えなくなった
とのＳＯＳです。早速訪問してみると夏休みで子供たちは電気が消えて
しまったと大騒ぎですが、家の中は大変静かです。分電盤のブレーカー
をすべて入れなおしてみましたが正常です。
　下の写真の外の引き込みポールがおかしいのかなと思ってBOXの鍵を探して
もらって開けてみると、案の定、漏電ブレーカーが落ちていました。

　入れなおしてみたら、幸いなことにOMソーラーの機器も他の電化製品にも
被害はなく一安心でした。在宅されていたんで冷蔵庫の中の冷凍製品もお隣の
冷蔵庫に緊急避難してすぐ対処できましたが、お留守ならどうなっていたか、
真っ暗なところで鍵一つ探すのも大変ですからね。
　私の家でも、大雨の際、庇の下にあるスイッチに雨が入り込んで漏電してしまい
原因がわかるまで何度ブレーカーを落したことか。水漏れと違って電気は見えませ
んし、火事の原因にもなりますからきちんと点検が必要ですね。

自然と共に暮らす 木の家づくり工務店
豊住研株式会社　津田

　４月にブログでも書いております彦根のお客さまのお宅へ訪問してきました
完成してから、もう３ヶ月が過ぎようとしています。
　快適に過ごしていただいているようで、私も一安心です。
完成する前から、造りたいとおっしゃっていたベランダのパーゴラもやっと
出来上がったと、お客様も胸を張って自慢しておられました。

　出来上がるまで４週間もかかってしまったと言われておりましたが、
なかなかの力作で素人の方が日曜大工でこれだけのものを造られるとは
大変感心してしまいました。

　これで夏場の西日も、隣の桜の木とともにかなりさえぎってくれると
思われます。ＯＭソーラーの働き具合を聞いてみると順調にお湯を採って
くれているようですし、良く晴れた夜には、程よく涼しい風を吹き出して
くれるのがよかったといっていただけました。
実際にＯＭのよさを体感していただけて本当によかったと感激して帰る
ことができました。

ＯＭソーラーの家づくり
豊住研株式会社　津田　

　つい昨日も、お客様から連絡で、水が漏れているとのことで急遽行ってみると
先月の水道の検針の際、水が漏れていますよと指摘があったのと、草むしりをし
ていたら、水が漏れるシューという音が聞こえるので見てほしいとの説明に
メーターの針を見てみるとゆっくりと赤い星型のものが回っています。
　早速音がするというトイレの外を掘ってみると、いきなりがさっときて穴が
あいちゃいました。懐中電灯で穴の奥を照らしてみると、パイプの曲がり角の処
から水が細く噴き出しています。たぶん水が出て一緒に土を流してしまったんだろ
うと思われるんですが、いったいどこへいったのか不思議ですね。

場所さえわかれば、後は水道屋さんに連絡、狭いところの作業になったので泥だら
けになりながら、手際よく配管のつなぎ替えをしてもらいました。はずした配管を
見てみると、エルボにクラックが見えます。１０数年前の配管ですがなぜ今頃と
ちょっと首をひねっています。ここのお客様半年ほど前に、洋式便器の中の部品を
交換した際に水漏れが止まったことを確認してましたから。
　この２ヶ月ほどでいつもの2.5倍もの水道使用量です。下水道使用量も連動します
ので早速市役所の水道課に出かけて減免申請書の手配です。
　水道代ももったいないですが、家のためにも水漏れは大敵です。水道のメーター
も気をつけて一度点検してみてください。家中の蛇口を閉めてメータボックスの針
を３分ほどじっとながめて、動かないのが正常だそうですから。
　家のためにもお財布のためにも、またエコのためにも水漏れは早めに対処を。

注文住宅の家つくり
豊住研株式会社　津田

先週末、入居されて２年少々になるＩ様宅に
住まいの定期点検にお伺いしました。
Ｉ様宅もＯＭソーラー搭載のお住まいなので
こちらの動作点検も一緒に行います。

薄曇りの空でしたが屋根の集熱温度は６０℃近く
しっかりとお湯採り運転しておりました。
ＯＭソーラーの家は、春から秋にかけて
このお湯採り運転が大活躍！
これからの季節には給湯エネルギーの大半を
太陽熱でまかなうことができます！

しかも昼間のお湯採り装置運転は
太陽電池で発電・駆動しているので
まさに太陽の恵みなのです。

竣工してから２年を経て
無垢の木のフローリングやウッドデッキ、バルコニーも
いい感じに馴染んできました。

そして何より、Ｉ様とご家族によって
色々と手が加えられ、飾られ、お手入れされることで
だんだんとＩ様の色に染められてきています。

家も、住まい手によって手を加え、お手入れされることで
どんどん成長していくように感じます。
末永く住まい続けていただけるように
今後もそのお手伝いができればと思います。

滋賀県湖北の木の家づくり工務店
豊住研株式会社　太田

昨日は、口分田町「ひだまりの町」のＮ様邸に
住まいの１年点検にお伺いしました。

庭の植栽がとてもきれいに手入れされていました。
去年の今頃と比べて木々は一回り大きく成長していて
デッキ前のヤマボウシも新葉が去年よりも大きく密になっています。
もう白い花がポツポツと咲き始めていました。

庭の木々も生物です。ちゃんと育ててやらないと１年と持たずに枯れてしまうことも多々あります。
こうしてきちんと手入れされてすくすく育っているのを見ると、工事をさせていただいた身としてはとてもうれしいですね。

住まいをぐるっと一通り点検して、お客様にも何か不具合などを感じておられないか確認していきます。床下にも潜り、給排水配管に異常がないか確認します。

もちろん、ＯＭソーラーシステムが正常に稼動しているか
集熱ガラスに異常はないか、チェックします。
薄曇りの空模様でしたが、お湯採り運転がしっかり稼動していました。

一通り見て廻って特に何の不具合もなく、点検を終えました。

Ｎ様は、この住まいをとても上手に住みこなしておられるのが解ります。
余分なモノは置かず、必要なものを吟味して永く大切に使う。
それはこれからの時代に求められる暮らしの在り方ですよね。

６月４日からは長期優良住宅法も施行され
これからは住宅の長寿命化が必須となってきますが
丈夫で長持ちする住まいを造る、ということだけでなく
皆様が末永く安心して住み続けていただけるような
家守りの体制を充実させていかねばと改めて思います。

滋賀県湖北の木の家づくり工務店
豊住研株式会社　太田

　今日は、Ｙ様邸の６ヶ月点検にお邪魔してきました。外にはお父さんが作られた
家庭菜園が見事に仕上がっております。

　たまねぎがもう半分くらい玉になっていましたし、イチゴも青い実をつけ
ていました。
　住宅も車と同じようなところがあって、慣らし運転ではないですが、初期
の故障や不具合が時々出ます。一年ぐらい使っていると家も人もお互いに
慣れてきてくるんですが。
　引き渡してすぐの時には、家具や調度品なども置いてますといった感じ
だったのが、当たり前の顔をしてなじんできています。今日のお宅でもいろ
いろと点検してまわったのですが、トイレのタオル掛けが少しぐらついている
程度でした。
　あとは洗面化粧台と壁との隙間が少し気になるといわれてコーキングで
処理しました。

　点検が終わった後は、隣の家のご両親とご一緒にコーヒーをご馳走して頂き
ました。その中でもいろいろと家のメンテナンスのことも話題になり、計画的な
メンテナンスの重要性と信頼できる業者選びが大事ですよと説明しておきました。
大事に家を使っていただいていることが良くわかり、ありがたいなと感謝しており
ます。何かあれば電話一本いただければと声をかけて帰路につかせていただき
ました。

（津田）

　昨日今日と続けて、キッチンのシングルレバー水栓の手直しに行ってきました。
なぜか両方ともTOTOのシャワーヘッドが伸ばせるタイプの水栓でした。
　今日のお客様は１０年以上お使いの水栓なのでレバーが重い、閉めても水が
きちんと止まらないという、至極当たり前のご注文でした。シングルレバーの水栓
は機構上普通の蛇口のようにコマを取り替えれば済むということでは無く。内部の
バルブという部品を交換しなくてはいけません。（大きなホームセンターやネットで
注文もできるのですが）
但しメーカーが違えば部品も違いますし、水栓の型番や、レバーの上げ下げの仕
方ひとつの違いで部品番号が違います。よほど手馴れた人でも尻込みしたくなる
のもわかります。
　まあ私も長年この仕事をしていますので、と言いたいところですが今日お邪魔し
たお客様のところの水栓、さあ交換と上のレバーをはずして分解しようとすれど上
部の部品が外れない、右にも左にも回らない。
アンギラスという怪獣の名前のような工具で挟んでまわそうとしても無理。長年お
使いだけあって完全に固着してしまっています。まだまだ使っていただけるもので
すのでメッキ部分に傷をつけるわけにもいかず、　そこで昨日見ていた経験が役に
立ちました。
　昨日のお客様の修理にはメーカーのメンテナンスに来てもらって直してもらったん
ですが問題部分は、水栓のスパウトつまり水の出るさおの部分がまわらないという
ことだったんです。先日水道屋さんにきてもらって直そうとしたんですが、はずすこ
とができなくて私では無理と帰ってしまわれた水栓です。
さすがに専門家かなり手こずってはおられましたがなんとか完全に分解されて中の
部品を見てみると、水道水の石灰成分が歯石のようにびっしり付着してしまってい
て完全に固まっています。
　そのときに分解する前にプラスチックハンマーで何度もやさしく周辺を叩いていた
んです。
その経験をすぐに活かせることができ、ものの１５分ほどでバルブの交換完了です。
　部品交換ひとつとってみても、説見書も見ないでというのは問題外ですが説明書
を読んだだけですべて出来るようにはなりません。
いくつもの実地を踏んでみて、いろんな人に聞いて、またその作業を見てみることに
よってはじめて出来るようになるということです。
　またこれからもお客様からいろんな故障や不具合が出てくるとは思いますがひと
つずつ真剣に向き合っていきたいと思っています。

（津田）

先日、ＯＭソーラーの点検にお伺いしたＳ様邸は今年でちょうど築10年。
シンプルで強固な構造と木構造をすべて現しにした内装が特徴の
木造打ち放しの家、フォルクスハウスです。
10年を経て、建物も外構もずいぶん変わりました。
庭の木が屋根の高さを超えるまでに大きく成長しています。

建物も長い時を経て、新築時にはない風格が漂っています。
板張りの建物と立派に成長した庭が周辺ののどかな風景に溶け込んで
一つの風景となっているように感じます。

杉板張りの外壁は数年前に一度、塗り替えをさせて頂きました。
風雨に晒されて木目が浮いてきて、いい感じに味がでてきました。
まだまだこれからも深みを増していくことでしょう。
年月を重ねて味わいがでて、さらに美しく変化していく、
既製品の素材にはない自然素材のいいところです。

Ｓ様は建物も庭も、とてもいい状態にお手入れされていて
快適にお住まいいただいている様子を見ると私達としても本当にうれしい限りです。
これからも末永く快適に住まい続けていただけるように
アフターメンテナンスを充実させていかねばと思います。

（太田）

　今日は、点検もかねた以前建てさせて頂いたお客様のうちへ訪問してきました。
長年住み続けていただいて、家にも風格というか、新築時には無かった落ち着きの
ようなものが感じられます。庭の木々も精一杯枝を伸ばして春の日差しを浴びてい
ます。

　玄関には、ふくろうの置物が飾られていました。お客様の個性があちこちに見受け
られ、建物を引き渡したときの何も家具が置かれていないときとはまったく違う一面
が見られ、家というのはお客様と工務店の二人三脚で作っていくものなんだと感じさ
せられました。

　もちろん住まいを永く使っていただくために、早めの手入れや点検も欠かせません
し、よりよく住んでいただくためにも、お客様とともにある工務店でありたいと思ってい
ます。

（津田）

　見学会の完了した彦根市の新海浜の家に、早速引越しされました。
先生の仕事の都合で、春休み中に終わらせたいとの希望もありあわただしい
転居となりました。
　今日も手直しの打合せでお邪魔したのですが、片付かないダンボール
箱や家具などもあり後片付けの大変さを物語っております。まだ寝室や
子供部屋の照明器具も取り付けがまだですし、カーテンやブラインドも
これから探そうかなとのことです。1階が寝室なのですがOMソーラーで
床が暖かいせいもあるのか、ベッドも無くパインの床に直接布団をひいて
おられました。
　打合せ後、家の住み心地やOMソーラーの状態などを聞かせていただい
たのですが、2階のリビングに切り替え加温BOXを取り付けておいたせいか
暖かくすごせたと喜んでいただきました。ここのところ気温が低い日が続き
間仕切り無しの天井の高いワンルームの家に、いきなり引っ越されて少し
心配はしていたんですが、杞憂となってほっとしております。
　造っている人間がそんなことを言っていてはいけないんですが、お客様が
完成した家にどれだけ期待されているか、おもいがわかるだけに、よかった
との一声にどれだけ救われるか、家作りをまかされてから長い時間かけて
造って来た苦労が報われます。
　見学会の後撮った写真ですが

（津田）

先週、ご入居されてからちょうど１年になるＳ様宅へ
住まいの定期点検にお伺いしました。
今回はＯＭソーラーシステムの点検も兼ねての訪問です。

ちょうど今はＯＭソーラーが暖房に活躍するシーズン。
システムが正常に作動しているか、
屋根の太陽熱集熱パネルに異常はないか、
集熱空気の通る経路やダクトに異常はないか、
多くの点検項目をひとつづつチェックしていきます。

この日は薄曇りの空模様でしたが
それでもＯＭソーラーの集熱空気温度は３０℃を超えていました。システムのほうも、不具合もなく順調に運転していました。

もちろん、ＯＭソーラーシステムだけでなく
建物の外部、内部全般にわたって
チェックリストを片手に点検していきます。

ウッドデッキは最初から塗装はせず、
天然成分からなる無色の木材保護剤のみで仕上げています。
１年が経過し、自然の風雨と日射しを受けて
いい感じの銀鼠色に変化してきています。

信州カラマツのフローリングもだんだんと日に焼けて
深い飴色に変わり、ますます味わいを増していました。

Ｓ様宅は、ＬＤＫから大きな吹き抜けを通じて２階ホールへとつながる大空間をもつ住まいですが、ＯＭソーラーのおかげで家中どこも均一な室温で、朝方の室温も前日からの蓄熱の効果で１４～１５℃はありますよと、ＯＭソーラーの家の住まい心地にとても喜んでいただいておりました。

これからも末永く快適に住まい続けていただけるように
定期点検や住まいのお手入れのサポートなど、さらに充実させていきたいと考えております。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

（太田）

昨晩の雨がウソの様に今日も朝から晴天（＾Ｏ＾）／
吹き抜ける風はとても冷たくて、痛いくらいですけど・・・。

3ヶ月おきに、ＯＢ客様まわりをしています。
お家のことで気になる事や困っている事などあれば、
伝えていただいて、アフターケアをしていくｻｰﾋﾞｽです。

「ちょうど、電話しようと思っていたのぉ～！」
グッドタイミングで訪問したときは、お客様も
「ホッ」としておられる様子です。

何回か訪問させていただいていると、顔も覚えていただけるので、
ちょっとした世間話に花が咲く時もあります（＾０＾）ｖ

今年に入ってＯＢ客様にお勧めしていることは
「火災警報器の設置」です。

新築住宅については、平成18年6月1日より義務づけられておりますので、
それ以前に建築されたＯＢ客様に勧めています。
訪問してみると、３割近くのお宅は設置されていました。

滋賀県湖北地域では遅くとも平成23年6月1日が原則として設置完了期日に
なっているのでこの機会にまだ設置されていないＯＢ客様にご検討していただいています。

ニュースで不幸な火災事故が相次いで起こっています。
設置するところをしっかりと見極めて、お家と家族を守りたいです。

（西尾）

　今日は　ＯＢのお客さんの家へ、ＯＭソーラーの点検に行ってきました。
古いお客様は、引き渡しをしてから、もう１６年前にもなります。
　機器の具合や日々の暮らしかたなどを聞いてから、点検に入ります。
まず屋根のガラスから、ＯＭソーラーでは大事な入り口部分ですので
水きり部分に錆が出ていないかとか、シーリングが切れていないかなど
点検項目は数多くあります。

　そのあと制御盤の作動チェックやモーターやファンなどの機器の確認などを、
どこのお宅の機械もも１０年以上毎日休まず動き続けているものばかりです、
やはり少し動きがおかしなものもみつかりました。

　ファンボックスの中や、床下など、お客様がまず一度ものぞいたこともないよう
なところの清掃や確認をしてから、本日のＯＭソーラーメンテナンスの終了です。
故障や不具合でお客様のところを訪問しても、なかなかここまで徹底した点検は
できません。より長くＯＭのよさを使っていただくためにも、よかったかなとも思って
おります。
　なかには外壁の塗装などの見積もり依頼をいただいたり、末永くおつきあいを
していただけるよう、町の工務店としてがんばっていきたいと思います。

（津田）